Marktstraat 33

Omschrijving

Wonen midden in de historische kern op de meest markante locatie in een fraai rijksmonument Deze woonruimte op de begane grond is per 1 december 2024 beschikbaar.

Indeling
Via een meer dan 200 jaar oude dubbele voordeur met glazen vestibule komt u in de woonruimte van circa 70 m², voorzien van een nette keuken met vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Een glazen afscheidingswand leidt naar de slaapkamer.
Daarnaast is er een doucheruimte met douche, wastafel en een apart toilet. De ruimte beschikt over hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.

Algemeen
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Het gehele pand is voorzien van centrale verwarming met radiatoren en een HR-combi-ketel uit 2018.
- Het pand is in 1992 goed geïsoleerd.
Het verbruik voor gas, water en elektra is gezamenlijk. Voor de huidige gebruikers bedraagt de bevoorschotting levering en diensten incl. elektra/gas en water excl. internet € 184,63. In combinatie met de huurprijs van € 949,50 per maand komt de totale maandlast op € 1.134,13.

Voorzieningen in Ravenstein
Het dagelijks verblijf in Ravenstein is praktisch en aangenaam. Er zijn diverse voorzieningen zoals een grote supermarkt, slager, warme bakker en bloemist. Op circa 100 meter afstand bevinden zich tevens drie sfeervolle horecagelegenheden.

Parkeren en bereikbaarheid
Onder de dijk, bij het stadspoortje, is voldoende parkeergelegenheid. De oprit van de A50 ligt op 90 meter afstand, net als het NS-station met directe verbindingen naar Nijmegen, Wijchen, Oss en 's-Hertogenbosch.

Overige voorwaarden
- De jaarlijkse huurverhoging is conform CPI-cijfers, met een minimum van 2,75%.
- Huurtermijn is minimaal 1 jaar met een opzegtermijn van 1 maand.
- Vereiste waarborgsom bedraagt twee maanden huur (€ 1.899,-), terug te ontvangen bij correcte oplevering van de woning.
- Om in aanmerking te komen voor dit appartement, dient eerst een inschrijfformulier te worden ingeleverd bij ons kantoor.

Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient er eerst een inschrijfformulier te worden ingeleverd bij ons kantoor. Deze kunt u bij ons opvragen door te reageren op deze advertentie. Wegens het enorme aantal reacties op huurwoningen is het voor ons helaas onmogelijk om contact op te nemen met alle geïnteresseerden die niet in aanmerking komen. Wij leggen de inschrijfformulieren voor aan de verhuurder en de verhuurder kiest uiteindelijk de best passende kandidaat op zowel financieel als demografisch gebied. We nemen contact op met degene die in aanmerking komt. Indien u niet in aanmerking komt voor de huur van deze woning wordt, uiterlijk 14 dagen na het definitief tot stand komen van de verhuur, uw inschrijfformulier vernietigd tenzij uitdrukkelijk anders door u aangegeven op het inschrijfformulier. De bewaartijd is maximaal één jaar. Door te reageren op dit appartement geeft u aan akkoord te gaan met bovenstaande werkwijze.

Uitgangspunten huurder(s):
- 3,5x de jaarhuur als jaarinkomen;
- maximaal 2 personen met een gezamenlijk fiscaal partnerschap;
- GEEN huisdieren.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 949,50 per maand Prijs per m² € 13,56 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.899,- Specificatie Geindexeerd Aanvaarding Per 01-12-2024 Servicekosten € 184,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie A Perceelnummer 1603 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties