Kiezel 15

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk Ussen in Oss, ligt deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Kiezel 15. Gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden, biedt deze woning een eigentijds wooncomfort met een energielabel B en een royaal woonoppervlak van 117 m². Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, duurzaamheid en een gunstige ligging nabij alle benodigde voorzieningen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer van het huis op. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De indeling biedt veelzijdige mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt alle ruimte en apparatuur om naar hartenlust te koken. Dankzij de directe verbinding met de tuin, is het makkelijk om zowel binnen als buiten van maaltijden te genieten, zeker in de zonnige zomermaanden.

Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en bieden elk voldoende ruimte en privacy. De extra kamers zijn perfect voor kinderen, als thuiskantoor, of als hobbyruimte. De badkamer is functioneel en compleet uitgerust, wat het dagelijks comfort vergroot.

Één van de grote voordelen van deze woning is de gunstig gelegen tuin op het zuiden, waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en kinderen hebben hier volop ruimte om veilig te spelen. Dankzij de aanwezigheid van 11 zuidwaarts gerichte zonnepanelen is dit huis ook nog eens duurzaam en energiezuinig, waardoor U het verschil merkt in de energiekosten.

De ligging van de woning biedt ook talloze voordelen. U woont hier op korte afstand van supermarkten, winkelcentra, een huisarts, apotheek en het treinstation, waarmee u goed verbonden bent met de omliggende steden en dorpen. De wijk Ussen staat bekend om de kindvriendelijke omgeving, met veilige speelplekken en scholen op loopafstand, wat deze woning een uitstekende keuze maakt voor gezinnen.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning die klaar is voor de toekomst en perfect gelegen is voor dagelijks gemak? Dan is Kiezel 15 in Oss een woning die u gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen en charme van deze fijne gezinswoning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2275 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties