Talmastraat 51

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en luxe afgewerkte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze prachtig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning aan de Talmastraat 51 in Oss is precies wat u zoekt. Gelegen in een fijne woonwijk, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een aantrekkelijke tuin op het zuidwesten.

Deze woning uit 1968 is vanaf 2013 volledig gemoderniseerd, met oog voor detail en luxe afwerking. Dat merkt u meteen wanneer u de woning binnenstapt. De ruime en lichte woonkamer met gashaard vormt het hart van het huis, voorzien van hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor gezellige etentjes met vrienden en familie.

Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. De huidige eigenaren hebben één van de kamers omgetoverd tot een comfortabele werkkamer, wat in deze tijd van thuiswerken een groot pluspunt is. De overige drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor kinderen of logés. De woning beschikt over een tweetal airco’s (2023); één in de master bedroom en één op de tweede verdieping. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en luxe sanitair, zodat u elke dag kunt genieten van ultiem comfort.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een ware oase van rust. Geniet van lange zomeravonden op de stijlvolle veranda, waar u met gemak een buitenwoonkamer kunt creëren. Hier vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. De voormalige garage met vloerverwarming doet nu dienst als speelkamer en berging. Ideaal voor gezinnen met kinderen, omdat er zo volop ruimte is voor spelen, hobby’s of extra opslag.

Parkeren is geen probleem, want op eigen terrein is voldoende ruimte voor uw auto. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen, wat het dagelijks leven hier extra prettig maakt. Deze woning combineert luxe, comfort en ruimte met een uitstekende ligging in Oss, wat het de perfecte keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis.

Bent u benieuwd naar wat deze prachtige woning nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze twee-onder-één-kapwoning. Wacht niet te lang, want dit soort woningen komen maar zelden beschikbaar!

- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Overige inpandige ruimte: 6 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²;
- Inhoud woonhuis: 510 m³;
- Perceeloppervlakte: 229 m²;
- Bouwjaar: 1968;
- Energielabel: B;
- Overkapping aan de woning;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- 12 zonnepanelen (2023).

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.342,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 425 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties