Diamantweg 30

Omschrijving

Op een prachtig gelegen perceel aan de Diamantweg 30 in Oss staat deze schitterende vrijstaande woning. Gebouwd in 1978 in de kenmerkende stijl van de Bossche School en vanaf 2012 volledig gemoderniseerd met respect voor de architectuur. Deze woning biedt met energielabel B uit 2020 een combinatie van klassieke bouwkwaliteit en hedendaags wooncomfort. De energie-efficiëntie is in 2023 verder verbeterd met de plaatsing van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Bij aankomst zult u meteen de charme van deze woning opmerken. Met een royaal woonoppervlak van 174 m² en een perceel van 430 m² is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over twee brede opritten en een carport, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft. De overkapping gericht naar het zuiden biedt de perfecte plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten.

Binnen treft u een moderne en smaakvolle inrichting en veel lichtinval in de gehele woning. De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2020) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een heerlijke plek voor culinaire creaties. De badkamer is eveneens modern en stijlvol ingericht, met hoogwaardige materialen en een luxe afwerking.

De woning beschikt over vier slaapkamers op de verdieping en een extra kantoorkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is er een grote speelkamer aan de achtertuin, perfect voor opgroeiende kinderen. De inpandige garage biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid om uw auto beschut te parkeren.

De combinatie van verwarming via radiatoren, heteluchtverwarming en een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer zorgt ervoor dat het in elk seizoen aangenaam vertoeven is in deze woning. De ligging is ideaal: centraal, direct tegen groene gebieden en met een prachtig uitzicht op een vijver aan de overkant. Deze omgeving biedt rust en natuur, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

Dit huis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een moderne leefomgeving op een locatie dichtbij verschillende voorzieningen. De vele kamers en functionele indeling maken het een uiterst praktisch en veelzijdig huis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden.

Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van de Diamantweg 30 in Oss. Uw toekomstige thuis wacht op u!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 737.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.235,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 430 m² Inhoud 710 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4378 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties