Langwijkstraat 2 E

Omschrijving

Onderaan de dijk in Lithoijen mogen wij deze prachtige nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning aanbieden. Gelegen aan de Langwijkstraat, biedt deze eigentijdse woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid.

Deze ruime woning is in 2023 gebouwd en beschikt over alle moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Met een strategische tuinligging op het zuiden geniet u de hele dag door van zonovergoten momenten. De woning is ruim en heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een apart toilet. Op de verdieping is er de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te maken. Zo kunt u in alle comfort genieten van uw woning, ongeacht de levensfase waarin u zich bevindt.

De woning wordt sausklaar opgeleverd, maar beschikt nog niet over een keuken en badkamer. De aansluitingen hiervoor zitten er uiteraard al wel. De stijl van een keuken en van een badkamer is zeer smaakgevoelig en dus een persoonlijke keuze. Deze zijn daarom niet meegenomen in de verkoop, de koper kan naar eigen smaak en inzicht, en voor eigen rekening, een keuken en een badkamer kiezen.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met 12 zonnepanelen op het dak wekt u uw eigen energie op, waardoor u niet alleen het milieu een handje helpt, maar ook uw energierekening aanzienlijk verlaagt. Daarnaast is deze woning volledig gasloos en wordt de verwarming verzorgd door een luchtwarmtepomp. De optimale vloer-, wand- en dakisolatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en bespaart nog meer op uw energiekosten. De isolerende drielaags beglazing in de hardhouten kozijnen houdt het geluid buiten en de warmte binnen.

Deze woning is met name perfect voor senioren die op zoek zijn naar een woning die aan al hun wensen voldoet. Dankzij de levensloopbestendige indeling en de hoogwaardige afwerking, hoeft u zich geen zorgen te maken over eventuele toekomstige aanpassingen. U kunt zorgeloos genieten van uw huis en uw vrije tijd.

De locatie van de woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving om te wonen, maar toch dicht bij verschillende voorzieningen willen zijn. Een groente- en fruitwinkel, de basisschool en de bushalte zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning in Lithoijen te bezichtigen. Deze woning biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige levensstijl, maar ook om te investeren in uw toekomst. Grijp deze kans en bel nu om een bezichtiging te plannen!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 455.700,- vrij op naam Prijs per m² € 3.426,32 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 528 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lithoijen Sectie A Perceelnummer 3086 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties