Meester van Coothstraat 3

Omschrijving

Aan de Meester van Coothstraat in Lith verrijzen twee moderne nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen. Op deze plek stond voorheen een schoolgebouw. Een fantastische locatie midden in het dorp, waardoor je alles bij de hand hebt. Alleen daardoor is de locatie al een tien met een griffel.

Datzelfde geldt voor de woningen. Je geniet optimaal van je eigen tuin: een diepe voortuin, een ruime brede oprit met ruimte voor meerdere auto's, een eigen achterom langs de garage, en een meer dan 100 m² grote achtertuin op het westen. Daarop een grote uitgebouwde, karaktervolle en tijdloze, nieuwe energiezuinige woning, gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming en optimale isolerende vloeren, wanden, beglazing en daken.

De woning is in aanbouw. De woonkamer/leefkeuken is met uitbouw bijna 13 meter diep en heeft een directe doorgang naar de garage. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een complete badkamer en een daadwerkelijk apart tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede kapverdieping te bereiken, met mogelijkheden voor meerdere kamers.

Neem contact met ons op en we gaan graag met u in gesprek. Vooraf kunnen we de complete gegevens digitaal toezenden. Een bezoek aan de bouwplaats met ons is uiteraard ook mogelijk.

Deze woning is onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwproject Hof van Lith, omvattende tien woningen met een fraai hof. Hof van Lith is dé plek waar de kinderen heerlijk buitenspelen terwijl jij geniet van een vers kopje koffie in de tuin. Een plek waar je ’s avonds de buren treft op straat om nog even de dag door te nemen. Kortom: een buurt waar je je meteen thuis voelt.

Even wat lekkers halen bij de markt op het plein bij de kiosk. Samen uitwaaien tijdens een wandeltocht langs de oevers van de Maas. Of in het weekend de kinderen aanmoedigen op het sportveld bij voetbalclub NLC ’03. In Hof van Lith woon je centraal in het dorp en geniet je iedere dag van al het goede van het Brabantse leven.

In Lith vind je alles wat je nodig hebt: een gezellige dorpskern met historische panden, schattige kleine straatjes, mooie brede lanen en het authentieke stelsel van paden, stammend uit de middeleeuwen. Een eigen basisschool, uitstekende kinderopvang en een bruisende voetbalclub. Kleine ambachtelijke winkels en een supermarkt, een huisarts en tandarts om de hoek, en gezellige terrasjes om een drankje te drinken.

Een lange wandeling of een snel blokje hardlopen, een flinke fietstocht of een fanatiek stuk mountainbiken: de omgeving van Lith nodigt je uit om in beweging te komen. Zo is bijvoorbeeld het recreatiegebied Lithse Ham een absolute aanrader! En met maar liefst drie jachthavens in de nabije omgeving is er in, op en rondom het water altijd iets te doen. Na afloop geniet je in eigen dorp van een welverdiend vers croissantje bij het Lithse Bakkertje of een uitsmijter bij restaurant Hertog Jan van Brabant.

Een dagje shoppen of met vrienden op stap? De stad Oss ligt op fietsafstand. En binnen een halfuurtje rijden zit je op een terrasje in de historische binnenstad van Den Bosch.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 601.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.473,99 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Oplevering 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2025 Bouwjaar toelichting Oplevering 2025 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 328 m² Inhoud 675 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 287) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 4870 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties