Brabantstraat 27

Omschrijving

Gebouwd in 1977, biedt dit ruime huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een woonoppervlak van 159 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 715 m² is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een energielabel C, welke gezien de aanwezige isolatie relatief makkelijk naar een B of zelfs A kan worden gebracht.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, perfect voor gezellige familiemomenten. Aangrenzend vindt u de eetkamer en de moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken en heeft u vanuit de keuken toegang tot een ruime wijn- of voorraadkelder. Verder beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als thuiskantoor, maar ook uitstekend geschikt is als speelkamer voor de kinderen. Deze extra ruimte biedt de flexibiliteit die elk gezin nodig heeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, aparte douche, wastafel in meubel en een tweede toilet. Het hele gezin kan hier comfortabel genieten.

De woning beschikt over een grote, fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De overkapping op het zuiden biedt de perfecte plek voor buiten dineren, of om gewoon te ontspannen met een goed boek. Aan de westkant is daarnaast nog een veranda te vinden om te genieten van de ondergaande zon. Kinderen hebben volop ruimte om te spelen en te ontdekken, terwijl u geniet van de rust en privacy die deze tuin biedt.

De vrijstaande garage met kap en vliering biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto, maar kan ook dienen als extra bergruimte of hobbyruimte. Met de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de garage is er nog een handige schuur voor al uw tuingereedschap.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woonomgeving. De rustige en kindvriendelijke buurt in Herpen biedt een veilige omgeving voor kinderen om op te groeien. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving te vinden.

Brabantstraat 27 in Herpen is een woning die alles biedt wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met zijn grote tuin, vier slaapkamers, extra kantoorruimte en garage is dit een huis waar u en uw gezin zich direct thuis zullen voelen.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige vrijstaande woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe droomhuis wacht op u aan de Brabantstraat 27 in Herpen!

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.081,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline-HR CW3 (Gasketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie I Perceelnummer 421 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties