Zevenbergseweg 7

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning aan de Zevenbergseweg 7 in Berghem, waar karakter en modern comfort samenkomen. Deze prachtige woning, gebouwd in 1932, biedt u de perfecte balans tussen historische allure en hedendaagse gemakken. Met een vraagprijs van € 698.000,- k.k., krijgt u een ruim en veelzijdig huis met een woonoppervlak van 174 m², gelegen op een royaal perceel van 923 m².

Bij aankomst valt direct de statige uitstraling van deze woning op. Het karakteristieke bouwjaar komt tot uiting in de authentieke details, terwijl de ruimte rondom het huis u een gevoel van vrijheid en privacy biedt. De vrijstaande garage biedt niet alleen plek voor uw auto, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte.

Binnengekomen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het huis. De woonkamer ademt sfeer en warmte uit, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken kijkt uit op de achtertuin en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken, waar extra opbergruimte en aansluitingen voor witgoed beschikbaar zijn.

Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en mogelijkheden. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoor, die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Het energielabel D geeft aan dat de woning een redelijke energie-efficiëntie heeft, met mogelijkheden voor verdere verduurzaming.

De tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Met 923 m² aan perceeloppervlakte heeft u voldoende ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te genieten van de rust en privacy die deze plek te bieden heeft. De vrijstaande garage en de ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Kortom, Zevenbergseweg 7 in Berghem is een unieke kans om een karaktervolle en veelzijdige woning te bemachtigen op een prachtige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning.

BELANGRIJK:

De woning wordt aangeboden met ca. 923 m² eigen grond in volle eigendom. Het huidige perceel wat u ziet is groter aan de oost- en aan de zuidzijde. Zuidelijk langs de garage komt, naast nog een aantal meters eigen grond, een toegangsweg te liggen naar een achtergelegen bouwplan. De nieuwe tuingrens aan de achterzijde oostelijk ligt vrij direct aan de achterzijde van de garage.

De planvorming maakt het mogelijk om wonen te realiseren voor de jonge en de oudere bewoners van Berghem die op zoek zijn naar een betaalbare en/of levensloopbestendige woning. We zijn trots op het behoud van de bestaande karakteristieke woning met een grote tuin en garage, naast deze mooie plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.011,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 923 m² Externe bergruimte 73 m² Inhoud 685 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie B Perceelnummer 4106 Oppervlakte 923 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties